开盘当天如何选到好房子？
由于购房者众多，所以盘选房成了一门技术活儿。购房者需要清楚了解自身经济能力、购房目的、开盘流程等，并且提前对开盘项目有足够认识，并且做好多个选房方案，保持冷静的心态，才能选到心仪房源。
二手房过户流程是什么，多久能拿到房产证？
二手房过户，买卖双方可以自行办理，也可以委托经纪人办理。委托经纪人办理和自行办理流程有所不同，委托经纪人办理较自行办理省事，但拿到房产证的时间稍长。一般来说，委托他人办理，过完户5个工作日后即可领到房产证。自行办理，当天或者第二天即可领到房产证。
落宗能为你规避什么危险？
自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施开始，各地政府相关部门即开始着手不动产登记落宗工作。落宗制度能让土地的属性、用途、年限和地面建筑相统一，保障不动产交易安全，规避土地性质与产权性质不一致的情况，减少交易纠纷。
贷款年限越长越好吗？
贷款购房时，最长的可贷款年限会受到房龄和借款人年龄等因素的影响。购房人可在最长可贷年限之内，根据自身需求选择适合自己的年限。在贷款额度和利率一定的情况下，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多；贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。
新版商品房预售合同对购房者有何影响？
2016年12月16日，北京市住建委联合北京市工商行政管理局发布《北京市商品房预售合同》示范文本修订的通知，并于2017年1月1日正式推行使用。新版《北京市商品房预售合同》对比旧版《北京市商品房预售合同》进行了多处修改与细化，对开发商违约惩处力度更大，对购房者的保护力度也加大。
在美买房，检查房屋时都检查什么？
验房师在检查结束时，要为买家提交一份系统的检查报告。一般验房公司都会有一份事先印好的表格，里面将应检查的内容逐条列出，验房师根据表格逐条检查，发现问题随时记录。下面从水，电，冷暖设备，地基，外部，内部逐条介绍验房师需要检查的部分。
买新房，得房率怎么看？越高越好吗？
买新房时，得房率可通过公摊面积计算出来，一般情况下都可从公摊面积直接反映出得房率。得房率并不是越高越好，不同建筑形态的得房率合理数值并不同。
买新房，公摊系数跟我有什么关系？
公摊系数越大，套内建筑面积越小，房屋的价格越不划算；公摊系数过小，则会影响购房者的居住舒适度。
想卖房，如何正确委托中介售房？
2016年7月29日住建部 、发改委、工信部等7部委联合发布了《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，其中明确规定：中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息。即进行房屋委托出售，必须签署《房屋出售委托协议》。
在加州要为房子买什么保险？
在美国买房，产权保险是由卖方出钱投保，保证所售房屋的产权明晰。就房屋保险而言，它不仅保护房屋及房屋内的设施，还会对参保人及家庭具有保护作用。加州位于美国西海岸的地震带上，地震险是居住在这里的居民都会被建议为房屋购买的保险。地震保险并不是只保地震，还包括洪水、战争以及核能意外等被多...
