美国加州地区的房产持有形式有哪些?

加州地区的房产持有形式有4种:个人、联名、公司及信托,房屋产权的持有形式决定了持有人的权益。 选择个人持有的方式利于房屋管理,进行处置时无需经过他人同意; 联名共有的方式适合两人或多人持有,具体情况还需按个人需求进行选择; 公司拥有房屋产权便于房屋传承,但收益部分需按照公司的税额...
17年6月23日 阅读 (769) 有用 (0)

北京市住房公积金租房提取方法

北京市住房公积金提取之提租房取公积金,可以作为缴纳房租用途的提取方式,适合不在北京买房的童鞋,公积金又交着不知道如何用的童鞋。
17年5月17日 阅读 (820) 有用 (4)

新手买房 去售楼处都要问哪些问题?

在售楼处需要问清楚房子的单价是多少,大户型还是小户型,按照哪种面积计价,房子是精装修还是毛坯房,公摊面积是多少,得房率多少,有没有优惠等信息。除了询问以上这些问题,还要注意查看售楼处公示的“五证”,保证开发商销售的合法性。
17年4月18日 阅读 (607) 有用 (2)

买新房 选房的流程是怎样的?注意事项有哪些?

选房前,开发商会通知购房者选房的具体时间,以及选房大致流程。但是由于购房者对于选房场地的不了解,还是需要提前熟悉场地为好。开发商集中开盘选房的流程:确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。选房(普通住宅)过程一般1min-3min,时间紧促,购房者在选...
17年4月18日 阅读 (560) 有用 (0)

买房如何选择景观布局?景观布局“缩水”怎么办?

在考察景观布局方面,绿地率、楼间距、容积率等要成为考虑的要素。
17年4月17日 阅读 (484) 有用 (0)

买新房要申请商业贷款,什么情况会被拒贷?

常见商业贷款被拒贷的情况有三种:在京拥有两套及以上住宅会被银行拒贷;用假资料申请,具有骗贷性质的,个人征信情况非常差的,会被银行拒贷。另外,贷款人的年龄,也有可能影响是否能做商业贷款,未成年人不能贷款,超过65岁以上的申贷人,一般银行也不会接受贷款申请。
17年4月12日 阅读 (518) 有用 (0)

买新房,首付怎么算 月供怎么算

新房首付付多少,要结合具体的政策。月供付多少,影响的因素有很多。
17年4月12日 阅读 (696) 有用 (1)

2017年北京施行的买房政策有哪些?(截止到3月份)

截止到2017年2月份,北京施行的买房政策涉及到限购政策,首付比例政策,“70/90”政策,新房税费政策等。根据2016年“930”政策和2017年“317”政策,首套普通住宅首付比例为35%,二套普通住宅的首付比例60%。具体政策如下:
17年4月12日 阅读 (578) 有用 (0)

买新房还是买二手房?

新房具有首付较低、税费少、产权年限长、产权清晰、买房流程简单等优势,二手房具有周边配套设施成熟,地理位置有一定的优势,可直接拎包入住,所见即所得等特点。选择新房还是二手房,关键看您自身对于房子的需求。
17年4月12日 阅读 (578) 有用 (0)

换房前,应做好哪些时间准备?

换房涉及一买一卖,除了资金准备,我们还要有时间准备。不同的房屋情况,买方不同的付款方式,都直接影响换房周期。
17年4月7日 阅读 (380) 有用 (0)