在美国买房 一定要做房屋检查吗？
房屋检查是合同里不可缺少的附加条款之一，如果买家在房屋检查时发现房子有重大问题，可与卖家协商解决，协商不妥的可在合同规定条件下取消合约。
购买被抵押或被查封的房子，如何降低风险？
购买被抵押或被查封的房子，为降低购买风险，可以从三个方面来考虑：在合同中约定好违约责任、缩短签约到过户的时间、解封前谨慎付款，解封后立即过户。
二手房被抵押了还能买吗，出现纠纷了怎么办？
现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，买方可以依法向法院起诉。
如何网上申请北京市居住证？
网上申请居住证须首先在“北京市居住证服务平台”进行注册登录，其次选择居住时间证明类型，依次完成填表、预览确认操作，然后根据系统通知（需自行登录查看），到受理网点现场办理。
美国加州地区的房屋类型有哪些？有何特点？
加州地区的房屋种类可分为别墅（House）和公寓（Apartment）两类，别墅又分为独立别墅和联排别墅。独立别墅和联排别墅的不同，表现在围墙是否存在共用以及是否对土地的完全拥有上，在其他方面都有相似之处。公寓是以住户为单位，尽管没有土地所有权，但也无需自行维护室外公共区域。
经济适用房和普通的商品房比较，有什么区别？
经适房是具有保障性质的政策性住房，由政府限定建设标准、供应对象和销售价格，面向低收入住房困难家庭定向出售。而普通商品房不受特殊的政策限制，按市场价出售，目的是为了赚取利润。两者有所区别。
自住房和商品房有何区别？买自住房要注意什么？
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。
买房申请组合贷款 能贷多少年？
购房人申请组合贷款买房，须保持商贷和公积金贷款的年限一致，两者中年限短的为组合贷款最长贷款年限。
为什么经济适用房是部分产权?如何获得完全产权?
经济适用房是具有保障性的政策性住房，购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的。获得经适房完全产权的方法有两种：一是房主可以按原来的购房价格与同时期同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格差价的70%补交土地收益，二是按市场价购买已购的经济适用房。
买二手房，怎么避免业主拖欠物业费？
购买二手房，为避免业主拖欠物业费，可以从三个方面来防范。1.签订合同时，明确物业欠费的责任和义务；2.请经纪人陪同进行三方物业交割并签订《物业交割单》即《物业结清确认书》；3.付房款时留出部分尾款作为物业交割保证金。
