买新房 土地使用年限和产权年限和我有什么关系？
土地使用年限是根据土地使用的用途来确定的，其中居住用地最长70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，房屋的产权是个人财产，没有时间限制，受《中华人民共和国宪法》的保护。所以土地使用年限的时间并不能直接等同于房屋产权年限的时间，它们是两个独立的个体。
租的房子损坏了，维修费用该谁出？
在日常生活中，管道、家电、家具等的损坏时有发生。尤其是租来的房子，损坏的概率更高。原因有二：1.房东在出租房子时，家具家电就已经是半旧不新，存在各种小问题。尤其是老房子，管道等本就老化，容易损坏。2.因不是自己的物品，租客在使用中不注意爱护或是不当使用造成损坏。家电损坏到底该谁维...
房子被拆迁，再购二手房能退税流程？
房子拆迁后，携拆迁款购买二手房的，可以办理退税，享受契税减免优惠。
享受契税减免优惠一般有两种方式：
一种是直接抵扣，携带资料缴税时直接减免，最多可抵扣全部契税。
另一种是税后办理退税，即按正常流程缴完税后再办理退税，这种方式耗时较长，到账较慢。
在美国买房一定需要律师吗？律师参与哪些环节？
在美国西海岸买房普遍不需要律师，经纪人和产权公司承担了律师的大部分工作和职能；
在东海岸大部分州都需要请律师，很多工作都需要律师参与，包括为买家讲解并交换买卖合同、调查所购房屋产权、完成房产交割，及做房屋售后登记。
各州规定不同，目前德拉华州、佐治亚州、纽约州、北卡罗来纳州及南卡...
交了定金没签租房合同，定金能要回来吗？
租房时交了定金但是没有签租赁合同，定金还能不能要回来？很多人都有这样的疑问。
贷款买房需要的收入证明怎么开？收入不够怎么办？
只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
加拿大买房一定需要律师吗？律师参与哪些环节？
在加拿大购房环节中，律师不是强制性要求，但有律师参与会规避很多风险。
律师可以审核购房所有文件是否合理合法、调查所购房屋的合法性、计算买卖双方涉及的费用并处理划款手续，及协助买家完成房屋交割，确保交割的安全性和完好性。最晚也要在购房合同签署前请律师，合同的细节请律师确认会减少很多...
房屋赠与：婚前送出去的房子还能要回来吗？
如果房屋赠与行为已经完成，即办理完不动产变更登记，房子是不能随便要回来的。但是也有例外情况，这里主要讨论两种情况：婚前作为“彩礼”赠与和婚前作为“礼物”赠与。
出租房子，哪些是我必须干的事儿？
在租房过程中，这些事儿房东一定要注意：确保所出租房子的安全；租客身份要看清，并进行登记；房屋使用情况监督。
买新房时 期房、准现房、现房区别到底是什么？
期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子，开发商没拿到大产证的房子。现房是指房子已经建好，开发商也拿到了大产证，购房者不必等很久就可以入住，并办理房屋产权证。准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素，但开发商还未办下来大产证的房子。
