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二手房物业交割怎么做?
二手房物业交割虽然是购房的最后一个环节，但却起着至关重要的作用。对于购房者来说，物业交割有八个要点需要注意。
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房本名字与离婚协议不一致怎么卖房？
离婚协议一经签署，便具有法律效力。房本上是夫妻二人的名字，但离婚协议上约定房子归其中一方或是其已成年子女所有，那么离婚的二人应及时办理房本更
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开盘当天如何选到好房子？
由于购房者众多，所以盘选房成了一门技术活儿。购房者需要清楚了解自身经济能力、购房目的、开盘流程等，并且提前对开盘项目有足够认识，并且做好多个
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二手房过户流程是什么，多久能拿到房产证？
二手房过户，买卖双方可以自行办理，也可以委托经纪人办理。委托经纪人办理和自行办理流程有所不同，委托经纪人办理较自行办理省事，但拿到房产证的时
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落宗能为你规避什么危险？
自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施开始，各地政府相关部门即开始着手不动产登记落宗工作。落宗制度能让土地的属性、用途、年限和地
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贷款年限越长越好吗？
贷款购房时，最长的可贷款年限会受到房龄和借款人年龄等因素的影响。购房人可在最长可贷年限之内，根据自身需求选择适合自己的年限。在贷款额度和利率
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新版商品房预售合同对购房者有何影响？
2016年12月16日，北京市住建委联合北京市工商行政管理局发布《北京市商品房预售合同》示范文本修订的通知，并于2017年1月1日正式推行使
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在美买房，检查房屋时都检查什么？
验房师在检查结束时，要为买家提交一份系统的检查报告。一般验房公司都会有一份事先印好的表格，里面将应检查的内容逐条列出，验房师根据表格逐条检查
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买新房，得房率怎么看？越高越好吗？
买新房时，得房率可通过公摊面积计算出来，一般情况下都可从公摊面积直接反映出得房率。得房率并不是越高越好，不同建筑形态的得房率合理数值并不同。
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买新房，公摊系数跟我有什么关系？
公摊系数越大，套内建筑面积越小，房屋的价格越不划算；公摊系数过小，则会影响购房者的居住舒适度。
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