二手房
二手房过户流程是什么，多久能拿到房产证？
二手房过户，买卖双方可以自行办理，也可以委托经纪人办理。委托经纪人办理和自行办理流程有所不同，委托经纪人办理较自行办理省事，但拿到房产证的时间稍长。一般来说，委托他人办理，过完户5个工作日后即可领到房产证。自行办理，当天或者第二天即可领到房产证。
房产委托公证怎么办理 需要什么材料？
买卖双方当事人如有因故不能亲自到场办理房屋交易事宜，需要全权委托他人处理的，需要先去公证处做房产委托公证，要提交的材料有身份证、户口本、结婚证（或未婚声明书）、房产证、受托人身份证、委托书文本等。
碰到很中意的房子 先定下来还是先去看房？
先看房。不管是买二手房还是买新房，实地考察房源是非常必要且不能省去的环节。看房能够将房子的基本情况了解清楚，包括房子的朝向、户型、室内设计、采光、通风情况等。实地看房可以更直观、更全面的了解一套房源，有利于你作出决定。
如何寻找房源？怎么判断房源真假？
如何寻找房源？通常分为中介门店和网络寻找两种方式。门店的房源基本来说都是真实的，而网络上的房源真假参半，要注意研究房源图片，以及学会做价格比较，避免落于陷阱。
买半地下室的二手房有什么要注意的？
半地下室的价格较同小区地上楼层的二手房价格低，可迁入户口，一些购房资金不多的人会选择此类房产。买半地下室的时候需要注意查看房产证，没有房产证的千万不能买。实地看房的时候需要注意观察房屋的采光、通风、排水等。
买二手房，哪些市政配套需要特别注意？
广义来说，市政配套是对城市居民生活基础设施的建设，方便工农业发展、居民出行及生活，包括城市供排水、道路建设、燃气、通讯设施、民众信访、市容市貌建设与整治等。而离居民生活最近的就是用水、有线电视、供电、燃气、暖气、宽带等六大类设施，买二手房的时候需要格外注意。
二手房物业交割怎么做?
二手房物业交割虽然是购房的最后一个环节，但却起着至关重要的作用。对于购房者来说，物业交割有八个要点需要注意。
港澳台人士怎么在北京买房？
港澳台人士在京买房不受限购政策的影响，不要求缴纳满60个月的社保和个税。在内地无房的，可以在北京买一套用于自住的住房。
二手房商贷首付是多少，影响因素有哪些？
二手房商贷首付受贷款额度影响，贷款额度由房屋的评估值决定。即首付=房屋成交价-房屋评估值×贷款比例。
买二手房房东有贷款怎么办？
有的房东会要求购房者先付首付，要求购房者用首付去帮房东还清贷款解除抵押，如果购房者直接把首付给房东还贷款，这样做其实是风险比较大的，最终很有可能钱房两失。
