原文网址：https://www.youyong.top/article/1158f3743125d
买卖双方当事人如有因故不能亲自到场办理房屋交易事宜，需要全权委托他人处理的，需要先去公证处做房产委托公证，要提交的材料有身份证、户口本、结婚证（或未婚声明书）、房产证、受托人身份证、委托书文本等。
原文网址：https://www.youyong.top/article/1158f3743125d
一、公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交相关材料。
（1）已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证（没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同）、受托人的身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同。
（2）未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信（份额公证）、征信、房产证（没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同）、受托人身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同；已购公房需要提供原始购房合同,商品房有的公证处还要提供契税票原件。
二、公证受理
公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
三、公证审查
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人做必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
四、出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，3-5个工作日出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。公证费一般需要300元左右（各公证处略有差别）。
公证书示例如下：
办理房产委托公证之前需要先签署房产委托书，需要委托人亲自带着相关材料去公证处申请公证，受托人应该同去，如果不能去，可由委托人携带其身份证前往。
