二手房
二手房不通过中介交易风险有哪些？
二手房不通过中介交易常见的风险有如下三类：
买二手房 遇到委托卖房的要注意什么？
买二手房经常会遇到卖房人不是房主的情况，这个时候卖房人通常会称自己是房主委托卖房的。那你就需要考虑四件事：房主是谁？代理人是谁？真的委托了吗？资金监管了吗？
买二手房小区选择必看要素是什么？
二手房如何选小区？选小区需要注意开发商品牌、物业服务、居住群体、小区口碑等四个因素。
买二手房选户型要注意什么？
买二手房，除了价钱、地段，最需要考虑的应该就是户型了。好的户型应该满足以下四点：格局方正、大面宽短进深、房间大小适中、动静分区等。一个好的户型，能让你的购房资金使用率大大提高，也会提高居住舒适度。
买新房还是买二手房？
新房具有首付较低、税费少、产权年限长、产权清晰、买房流程简单等优势，二手房具有周边配套设施成熟，地理位置有一定的优势，可直接拎包入住，所见即所得等特点。选择新房还是二手房，关键看您自身对于房子的需求。
二手房房屋产权年限如何计算？
商品房、经济适用房、两限房产权年限是从开发商拿地之日算起，公房产权年限是从交第一笔土地收益金开始计算。
买二手房 怎么辨别房屋真实房龄？
买二手房为什么要关注房龄？如果买房龄太大的二手房，可能会遇到不能贷款、物业成本增加、土地使用年限相应缩短等问题。所以在看房的时候要多辨别房龄。买二手房辨别房屋真实房龄的方法有到房屋产权登记部门查询、查看产权证、观察房屋内外结构、多方打听收集信息等。
选小区看配套设施 看看五类配套有没有？
选小区看配套，一般来说有5类配套设施必不可少：首先是交通类，其次是生活服务类，再次是医疗类，最后是金融类，主要指银行配套。
买卖二手的平房需要交哪些税？
购买平房需要有购房资质，且只能全款购买。买卖二手的平房缴税与二手住宅一样，需要缴纳契税、个税、增值税及附加。
北京3·17新政，对买二手房有什么影响？
北京3·17新政对买二手房的影响主要体现在商贷二套首付增加、月供提高、总利息减少三个方面。
