如何快速计算自己的公积金贷款年限及额度？
贷款人年龄、婚姻情况、公积金月缴存额及房龄等都可影响贷款年限及额度，计算方式也比较复杂。比如单身贷款人贷款年限=（个人存缴额÷存缴比例-1323）÷对应年限的月均还款额。但若利用公积金贷款计算器，得到结果只需要几十秒。
什么是央产房，央产房能购买吗，买央产房要交哪些税？
央产房是“中央在京单位已购公有住房”，需要经过“上市审批”才能出售，购买央产房的时候需要注意查看《在京中央单位已购公房上市出售登记表》（盖章）、《物业结清证明》。
如何快速将我的房子租出去？
在北京，如果不通过中介，要快速将房子租出去，可以在租房网站、论坛等发布出租信息、适当降低出租要求和条件即可。
买新房时精装房和毛坯房怎么选？
精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点，存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有装修风格可自己设计、费用支出明细、装修质量有保证的优点，但同时费时费力、对邻居造成干扰等缺点。如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装...
在美国买了有屋主协会（HOA）的房子要注意什么？
屋主协会是介于住户和物业之间，受法律保护的有管理权利的机构。简单来说，在美国住户与屋主协会的关系相当于国内住户和物业的关系。屋主协会一方面保障住户的权益，完善公共设施、提高社区品质等；另一方面也会对住户有所限制，规范一些生活恶习，如噪音等。如果在美国买的房有屋主协会，一定要先研究...
独生子女继承房产容易吗？
独生子女一定能继承全部房产吗？
答案是不一定。
也因为父母和子女存在这样的认知错误，不存在继承难题而拖延办理过户手续，导致父母的房屋部分份额在被祖父母、外祖父母继承后，由于老人故去而散落在叔伯甚至更远亲戚的手中。所以，独生女子继承房产并不容易。
房子是跟别人共有的，怎么卖？
共有产权就是指一个房产有两个或两个以上的共有人，即权利主体，实际中，分为两种情况【按份额共有】，即共有人约定对房产占有的份额，按份额对共有房产享有一定的利益，另一种是【共同共有】是指两个以上权利人对房产享受同等的权利，并承担相等的义务
特殊性质房产怎么卖？需要注意什么？
特殊性质房产不同于商品房，不能像商品房那样自由流通，在市场交易中一般会受到限制，满足条件才能出售。不同类型的房产性质，交易限制也不相同
想把美国房产留给孩子，怎么送能少缴税？
买房直接写孩子名，自然缴税最少；如果写父母的名字，那么继承相对税少；如果房产价值高，建议采用信托方式。
什么是尾房？尾房能买吗？
尾房通常是指一个楼盘项目卖到最后，剩下的那几套房子，但并不意味着所有尾盘都是有问题才被剩下的。尾盘能不能买，还得看看房子本身好不好。
