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在北京，如果不通过中介，要快速将房子租出去，可以在租房网站、论坛等发布出租信息、适当降低出租要求和条件即可。
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互联网时代，租客寻找出租房源一个最主要的方式就是网络。因而，在58同城、赶集网、链家网等专业租房网站，或是豆瓣租房小组、天涯租房论坛发布信息，可以做到有的放矢，快速找到租客，更能省去一笔中介佣金。
一、发布租房信息要考虑哪些因素？
出租房子，需要将房子优势、所能提供的服务都要考虑清楚了，在发布租房信息时凸显自己的优势。
1.我的房子优势是什么？
1）比如交通。方便的交通几乎是所有租房群体列入决策因素的一大重要指标。尤其在北京，从地理位置上来看，近地铁、公交路线多、或者房子本身就位于核心地段，如：五道口金融街，必然是加分项。
2）比如装修。无论是买房还是租房，每个人都希望自己居住的地方有一个非常好的环境。如果你的房子是精装修，或者有非常温馨舒适的装修风格，那么将大大提高租客的签约率。
3）比如安全、物业费低。老小区的房东可以突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。
4）房东直租。在现今租房市场中，“房东直租”这四个字本身就是安全、物美价廉、放心的代名词。因而，一定要突出这一优势，带来更多回访。
2.我能提供什么？
入住之前保洁、看房随时方便、管道老化维修、租期长包物业费等，这些房东提供的服务或优惠，都能让租客对此套房源产生好感。在发布租房信息时可以突出优势，迅速吸引来租客。
二、怎么能让我的房子更快出租？
一般对于急着往外出租的房东来说，可以考虑以下几个方面：
1.考虑短租合同
租房市场有一大部分是刚毕业的学生，对于他们来说，有可能面临跳槽的问题，因为公司位置改变，所以居住场所也可能随之改变，故而不太愿意一次性签订1年以上的租赁合同。因此，房东可以考虑与大学生签订半年期的合同，同时适当提高租金。
2.适当允许合租
对于参加工作时间不长的人来说，同事、同学一起合租是他们更愿意选择的方式。所以，房东如果允许合租，会为出租的房屋大大加分，房东甚至可以通过合租的形式适当提高自己的租金水平。虽然租金略微高于市场价格，但因为有多个人共同承担，所以对双方来说都是比较划算的。
3.适当完善配置
衣柜、床、写字台、空调（风扇）、热水器、包括厨卫等基础家电全齐、无限网络配置到位，会让租客有一种安心，随时能“拎包入住”的感觉，无疑大大提高房屋的魅力。
以上就是通过网络渠道快速出租房子的方式。通过互联网渠道出租房子有优点，也有缺点。而不利之处在于自己比较辛苦，要房东自己陪租客看房，而且更容易产生合同纠纷。对于时间比较紧张或是不愿意受麻烦的房东，可以通过委托租房中介进行，注意选择品牌信誉度比较高的中介公司，避免产生纠纷，带来损失。
