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买二手房后,一般都是在原来的基础上进行二次装修。这是一个系统化的工程,需要注意以下几个方面的事情。
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买二手房后,一般都是在原来的基础上进行二次装修。这是一个系统化的工程,需要注意以下几个方面的事情。
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一、整体改造or局部改造
在装修前,首先要明确是要整体改造还是局部改造,对这次装修有一个整体、清晰的规划。如果买的二手房,房屋的基础布局基本可以接受,或者是由于整体改造花费太大,只能选择通过局部的调整来实现整体视觉变化,就只需要做局部的改造;如果之前的设计装修太离谱或是不实用、完全不能接受,并且有足够的资金,可以选择整体的改造。
做出整体规划是非常重要的,可以让我们在装修实际操作中井然有序、避免走一些弯路。
二、做好装修的预算很重要
做好预算是进行装修之前很重要的一步,落实到每一步的预算不仅可以控制成本,而且也能有效促使我们在选材购买时理智消费。在预算的范围内进行装修,不仅可以使资金消费处于可控的范围,还可以从资金上保障装修的顺利进行。
三、承重墙千万不能拆
承重墙,顾名思义就是承担整个房屋重量的墙,二次装修时千万不能拆掉。可以在原来的房屋基础上通过风格设计、软装搭配等来解决。
如何判断承重墙
一方面,拆掉承重墙会有很大的安全隐患,没有了承重墙的支撑,房屋极其有可能倒塌或发生其他不安全的事情。
另一方面,如果承重墙拆掉出现问题,不但经济上受到损失,还有可能牵扯到一些不必要的法律纠纷,因为私自拆除承重墙是违法的行为。
除了承重墙,非承重墙也不是随意可以拆除的,对于墙体的改造工作要找相关专业的技术人员判断后再进行。
四、征求家人意见
装修是关乎到整个家庭的事情,因而在装修前广泛征求家人意见很重要。家庭成员互相交流意见和想法,不仅能尽可能满足每个成员的需求,也有助于促进家人情感的升级、共同解决一些装修中的小难题或是有争议的地方。大到整体设计,小至具体的家具选择、墙纸颜色,大家一起商定才能营造和谐的环境,提高居住舒适度。
在房屋二次装修中,除了原则上的一些要求之外,还要注意从心理上积极地对待装修这件事,做到有条理、有计划、理智进行装修。
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