商业贷款
买房贷款选择商贷、公积金还是组合贷？
贷款方式的选择可从以下几个方面进行：
房贷提前还款要违约金吗？
银行等金融机构会约定借款人一定期限内提前还款需要支付违约金，违约金的多少要依据合同来确定。简单来说，银行想要赚取更多利息自然不希望提前把贷款还完，所以违约金就是为了降低银行的利息损失。
买新房要申请商业贷款，什么情况会被拒贷？
常见商业贷款被拒贷的情况有三种：在京拥有两套及以上住宅会被银行拒贷；用假资料申请，具有骗贷性质的，个人征信情况非常差的，会被银行拒贷。另外，贷款人的年龄，也有可能影响是否能做商业贷款，未成年人不能贷款，超过65岁以上的申贷人，一般银行也不会接受贷款申请。
二手房商贷首付是多少，影响因素有哪些？
二手房商贷首付受贷款额度影响，贷款额度由房屋的评估值决定。即首付=房屋成交价-房屋评估值×贷款比例。
买新房办理商业贷款 需要注意哪些问题？
买新房办理商业贷款，需要准备收入证明、身份、户口本、学历证等材料。在选择贷款方式时，根据自己的实际收入情况，及对后期工作的预期，选择合适的还款方式。贷款申请后，注意及时还贷款，如果逾期或想提前还款，需要注意或要支付违约金。
买新房 商业贷款流程是怎样的？
用商业贷款买新房，流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员，或代办人员提交申请贷款的资料，银行收到贷款申请后，会对申贷人的信息和资质进行审核，审核通过的，签定贷款合同，发放贷款。
买二手房商业贷款流程是什么？
二手房商业贷款流程开始于买卖合同签完、网签完成。具体如下：提交申请材料—银行受理并评估房屋—批贷—缴税过户—抵押登记—银行放款。
北京目前的房贷政策是什么？
北京目前的房贷政策是：使用公积金贷款购买“首套”可以贷到八成，买“二套”虽然也可以贷到80%，但最高贷款额度为80万，且利率要上浮10%；使用商贷购买首套住宅最多可贷款65%，买二套则最多可以贷40%。
贷款买房需要的收入证明怎么开？收入不够怎么办？
只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
个人征信包括哪些方面？对贷款有什么影响？
现如今，不管是房贷还是车贷，就连无抵押贷款也是一样，在申请它们的时候，银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话，那么就有可能申请贷款被拒；而如果你的信用记录良好，可能会在利率方面得到优惠。
