注意事项
租房如何进行物业交割？主要看哪些方面？
签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。
在美国买了有屋主协会（HOA）的房子要注意什么？
屋主协会是介于住户和物业之间，受法律保护的有管理权利的机构。简单来说，在美国住户与屋主协会的关系相当于国内住户和物业的关系。屋主协会一方面保障住户的权益，完善公共设施、提高社区品质等；另一方面也会对住户有所限制，规范一些生活恶习，如噪音等。如果在美国买的房有屋主协会，一定要先研究...
怎么在澳大利亚买房，流程是怎样的？
澳洲政府规定海外购房者原则上只能在其境内购买期房、新房以及空地，不能购买二手房，所以中国买家在澳一般都是买新房。买家需要完成预留房屋、签约买房、检验房屋、房产交割及注册房产五步流程，如果贷款买房，就需要在收房前的三个月向银行提交申请。澳洲购房法律繁琐，所以普遍需要律师参与。（买家...
在美国买房 一定要做房屋检查吗？
房屋检查是合同里不可缺少的附加条款之一，如果买家在房屋检查时发现房子有重大问题，可与卖家协商解决，协商不妥的可在合同规定条件下取消合约。
换房时，该不该委托中介？
换房时，因涉及到卖房和买房，交易流程复杂，委托中介帮忙，能够省时省力。在同一家中介公司的帮忙下，更容易把握换房的节奏。
房屋赠与，你需要注意哪些问题？
在进行产权变更之前，赠与方有任意撤销权。但是如果赠与合同经过公证，或者是具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同，即使没有进行产权变更，也不能擅自撤销！
我是房东，签租房合同要注意哪些问题？
作为房东，在签合同前要确保合同正规；签合同时要对常遇到的租赁日期、金额、房东该承担的责任等约定清楚；签合同后要保证屋里的设备自然损坏的时候及时维修。具体可从以下三个方面进行：
转租的房子，要注意哪些问题？
房东同意是前提，能直接与房东签合同是较为上乘的选择。
房东同意并签署《同意转租声明书》后，承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效，第三方租客对租赁物造成损失的，原承租人应当负责赔偿损失；房东未同意转租的，可以解除合同。
租房时遇到假房东怎么办？
假房东是租房过程中令人头疼的事情，除了报警找中介赔偿，租客可以通过：签合同前与房东本人到物业核实身份，如不是房东本人到场，委托人签署合同收款的情况下，要与房东本人通话联系，需要签署《授权委托证明》的方式有效避免。
换房退税：卖公买商如何减免契税？
契税减免政策简要可以概括为以下两点：1、卖“公房”前后一年买房，祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶，均可享受契税减免优惠。相比于正常的契税征收，这种情况是在“差额”上收契税，而非“全额”。2、北京市“拆迁户”的直系亲属用“拆迁补偿款”新购房产享受“减免契税”的优惠。
