开发商
买新房，如何判断开发商的综合实力？
判断开发商的综合实力，需要先看开发商的资质等级，开发商的资质等级，是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次，开发商的口碑、楼盘质量、分析历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商的实力，做出判断。再者，还可以看看开发商的市场占有率、小区配建等方面。
买新房，开发商“赠送面积”真是送的吗？
开发商赠送面积，不一定是真的送给你的，有时候只是开发商销售楼盘的噱头。
像公用露台、高度不超过2.2m的飘窗、一层小院、阁楼、层高小于2.2m的地下室或半地下室，根据国家政策，都是不计入建筑面积的。不计入建筑面积，意味着这部分面积本就不用购房者出钱购买。
新版商品房预售合同对购房者有何影响？
2016年12月16日，北京市住建委联合北京市工商行政管理局发布《北京市商品房预售合同》示范文本修订的通知，并于2017年1月1日正式推行使用。新版《北京市商品房预售合同》对比旧版《北京市商品房预售合同》进行了多处修改与细化，对开发商违约惩处力度更大，对购房者的保护力度也加大。
开盘当天如何选到好房子？
由于购房者众多，所以盘选房成了一门技术活儿。购房者需要清楚了解自身经济能力、购房目的、开盘流程等，并且提前对开盘项目有足够认识，并且做好多个选房方案，保持冷静的心态，才能选到心仪房源。
买新房 开发商“五证”不全的房子能买吗？
开发商“五证”不全，房子还是不要买的好。“五证”不全的房子，与开发商签订的任何协议都没有法律效力，还有可能面临办不下来房屋所有权证的风险。
买新房，开发商在售楼处都要公示什么文件？
根据住建委要求，开发商在售楼处应该公示相应的文件，购房者可以直接查看。查看这些文件，可以确定开发商售房的合法性。
