物业费
买二手房，怎么避免业主拖欠物业费？
购买二手房，为避免业主拖欠物业费，可以从三个方面来防范。1.签订合同时，明确物业欠费的责任和义务；2.请经纪人陪同进行三方物业交割并签订《物业交割单》即《物业结清确认书》；3.付房款时留出部分尾款作为物业交割保证金。
二手房物业交割流程有哪些？
物业交割是买房过程中的重要一步，物业交割有三个步骤，第一，交割前通知业主腾空房子；第二，交割家具设备以及各项费用；第三，签署物业交割确认书。
在美国买了有屋主协会（HOA）的房子要注意什么？
屋主协会是介于住户和物业之间，受法律保护的有管理权利的机构。简单来说，在美国住户与屋主协会的关系相当于国内住户和物业的关系。屋主协会一方面保障住户的权益，完善公共设施、提高社区品质等；另一方面也会对住户有所限制，规范一些生活恶习，如噪音等。如果在美国买的房有屋主协会，一定要先研究...
买二手房小区选择必看要素是什么？
二手房如何选小区？选小区需要注意开发商品牌、物业服务、居住群体、小区口碑等四个因素。
买二手房 原房主拖欠物业费怎么办？
物业欠费的风险会有延迟性，很多人在买二手房入住后很长一段时间，被限制享受某些服务了，才会发现房子有原房主遗留的欠费。这个时候不仅很难找到原房主，找到了也多半不愿意支付。原房主拖欠物业费，教你两招一一击破！
小区物业不作为 如何更换物业公司？
更换物业公司，需要业主委员会的一致通过，通过后需要告知被更换的物业公司，然后由业主委员会制作标书，公开进行招标。业主委员会需要组建评标小组，对投标公司进行评标，评标通过的物业公司与前物业公司交接后，正式入驻，更换物业公司就完成了。
物业客服经典答客问培训资料(1)物业收费类
走过、路过、别错过，物业客服经典答客问之物业收费类
